ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ ПОД КЛЮЧ

Получите бесплатно расчет в виде 3-х индивидуальных смет для вашего дома или коммерческого объекта

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ В СПб И ЛЕНОБЛАСТИ

Герметизация межпанельных швов: стоимость за погонный метр в Санкт-Петербурге и области
Актуальная проблема зданий с панельной конструкцией — разрушенные швы между плитами, через которые поступает влага, сырость, холод. Герметизация межпанельных швов требуется при трещинах, продувании, деформации стыков, потере тепла. Особенно критично — в домах постройки 70–90-х годов. Нарушенная герметичность швов вызывает протечки по стенам, разрушение утеплителя, отсыревание ванн и углов, появление плесени. Промедление с ремонтом — прямой путь к капитальному восстановлению фасада.

Выполняется заделка межпанельных соединений с применением современных фасадных герметиков: полиуретановых, силиконовых, акриловых. Используются утеплители — вилатерм, минвата, пена. Технология «тёплый шов» включает обязательную укладку утеплителя внутрь стыка, последующее заполнение пеной и нанесение гидроизоляционного состава поверх. В зависимости от состояния межпанельных швов проводится первичная или вторичная герметизация. При вторичной — демонтаж старого слоя, очистка, подготовка основания, установка жгута, герметизация. Первичная — при новых домах, либо при отсутствующей заделке вообще.

Работы по герметизации фасадов выполняются на высоте, с применением люлек, автовышек, методом промышленного альпинизма. Ремонт межпанельных стыков осуществляется не только в панельных зданиях, но и в кирпичных, монолитных, бревенчатых, а также в домах из газобетона и сруба. Актуальна герметизация наружных швов, фасадных соединений, деформационных зазоров в кровле и межпанельных участках стен, балконов, оконных рам и подоконников.
Примерные расценки на герметизацию межпанельных швов:

Вторичная заделка без вскрытия — от 200 руб/пог.м
С демонтажом старого герметика и закладкой нового утеплителя — от 280 руб/пог.м
Технология "тёплый шов" с монтажной пеной и полиуретаном — от 320 руб/пог.м
Ремонт стыков на высоте с применением альпинистов — от 350–370 руб/пог.м
Герметизация балконных соединений и оконных откосов — от 300 руб/пог.м
Обработка деформационных и кровельных швов — от 330 руб/пог.м

Цены не фиксированные, составляются на основании осмотра, фотофиксации, характера повреждений. При большом объёме возможны скидки, бесплатный выезд специалиста, составление точной сметы. Расчёт зависит от сложности фасада, типа утеплителя, качества старого слоя, применяемых материалов. Цена также формируется с учётом работ по зачистке, укладке вилатерма, задувке пеной, нанесению мастики.

Применяются герметики торговых марок: "Stiz-A", "Soudal", "ТехноНИКОЛЬ", сертифицированные по ГОСТ и СНиП. Работы выполняются в квартирах, частных жилых домах, промышленных объектах, торговых и административных зданиях. Для ванн и санузлов — герметизация плиточных и бетонных швов, устранение протечек у раковин, кабины, ванны. Утепление наружных панелей — обязательный этап при капитальном ремонте фасадов.

Проводятся отделочные и восстановительные мероприятия: шлифовка, покраска, замена герметика, восстановление утеплителя. Заказать услуги можно по телефону, через сайт, через форму заявки. В наличии все расходные материалы, возможна доставка, работа по договору, безналичная оплата, рассрочка. Под каждое здание подбирается индивидуальная схема выполнения работ. Расчёт предоставляется в день обращения. Работы — в СПб, Ленинградской области, выезды в Москву и Подмосковье по согласованию.

Стоимость герметизации межпанельных швов в 2025 году остаётся одной из самых доступных на рынке, особенно при заказе комплексной услуги на весь фасад. Большой выбор технологий, видов герметика, утеплителя. Специалисты компании имеют опыт более 10 лет, знают особенности панельных конструкций разных серий. Работы выполняются аккуратно, с гарантией до 5 лет. При желании — предоставление фотоотчёта, заключение строительной экспертизы по состоянию швов, рекомендации по теплоизоляции фасадов.

Фото с выполненных объектов

Прайс на герметизацию межпанельных швов (СПб и Ленобласть)

Герметизация межпанельных швов в панельных и кирпичных домах проводится с учётом конструктивных особенностей здания и состояния стыков. При вторичной заделке старый герметик удаляется, шов очищается, закладывается новый утеплитель (вилатерм), наносится монтажная пена, затем герметик — чаще всего полиуретановый. Используются фасадные составы, устойчивые к влаге, температурным деформациям, ультрафиолету. Для панельных зданий применяется метод «Тёплый шов» — один из самых надёжных способов защиты от продуваний и протечек. Работы выполняются как на уровне первых этажей, так и на высоте с применением промышленного альпинизма. Для балконов и лоджий — герметизация отливов, стыков рам и наружных плит. Возможно утепление стен и плит перекрытия снаружи с мастичной изоляцией.
Цены указаны ориентировочно за погонный метр и зависят от сложности, объёма, доступа к участкам, этажности, типа утеплителя и используемых материалов. Предварительный выезд мастера и точный расчёт — по согласованию. Работы выполняются в Санкт-Петербурге, Ленинградской области

Оставьте заявку или задайте вопрос

Копируйте цены из прайс-лист, чтобы внести в смету для составления точной стоимости кровельных работ. Получите бесплатную консультацию по устройству кровли для частного, многоквартирного дома или коммерческого здания

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

ЭТАПЫ ГЕРМЕТИЗАЦИИ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

Герметизация межпанельных швов — не косметический ремонт, а инженерная процедура, от которой напрямую зависят теплоизоляция, защита от влаги, отсутствие промерзания, плесени и сквозняков в квартирах панельных домов. Неправильная или устаревшая заделка швов между панелями приводит к протечкам, разрушению бетонных конструкций, снижению срока службы здания и росту теплопотерь

Диагностика состояния межпанельных швов и стыков

Герметизация межпанельных швов в панельном доме начинается с профессиональной диагностики, так как именно от оценки текущего состояния зависит выбор технологии и итоговое качество работ. В панельных домах межпанельные швы и стыки плит являются наиболее уязвимыми элементами фасада, через которые происходит проникновение холодного воздуха, влаги и атмосферных осадков внутрь стен и помещений. Специалисты проводят осмотр швов снаружи фасада и, при необходимости, внутри квартиры, выявляя трещины, пустоты, следы протечек, промерзания и плесени. Также оценивается состояние старого герметика, мастик и цементных составов, так как в домах старой застройки чаще всего требуется вторичная герметизация межпанельных швов

Выбор типа герметизации и технологии выполнения работ

После диагностики определяется, какая именно герметизация межпанельных швов требуется в конкретном панельном доме. В новостройках применяется первичная герметизация, тогда как в эксплуатируемых зданиях выполняется вторичная герметизация с восстановлением тепло- и гидроизоляционных свойств швов. На этом этапе учитываются глубина и ширина швов, деформации конструкций, климатические условия Санкт-Петербурга и Ленинградской области, этажность здания и состояние фасадов. Чаще всего выбирается технология «тёплый шов», так как она позволяет одновременно выполнить герметизацию, утепление межпанельных швов и защиту от повторного разрушения

Подготовка и вскрытие межпанельных швов

Качественная герметизация межпанельных швов невозможна без тщательной подготовки. Перед началом основных работ старый герметик, разрушенные мастики, монтажная пена и цементный раствор полностью удаляются, а швы вскрываются до прочного основания бетонных плит. Поверхности очищаются от пыли, влаги и загрязнений, так как даже незначительные остатки старых материалов ухудшают адгезию новых составов. При вторичной герметизации этот этап особенно важен, поскольку заделка швов поверх старого слоя неизбежно приводит к быстрому разрушению нового герметика и повторному проникновению влаги

Заполнение пустот и утепление межпанельных швов

После вскрытия и подготовки швов выполняется заполнение пустот и утепление межпанельных соединений. Швы между панелями заполняются монтажной полиуретановой пеной, а также утеплителем из вспененного полиэтилена, таким как Вилатерм или уплотнительный жгут, подобранный по ширине и глубине шва. Заполнение производится равномерно, без образования воздушных полостей, так как именно этот слой отвечает за снижение теплопотерь, предотвращение промерзания стен, появление сквозняков и образование конденсата внутри помещений. Утепление межпанельных швов особенно актуально для многоквартирных домов в климатических условиях Санкт-Петербурга

Формирование деформационного слоя шва

Межпанельные швы относятся к деформационным соединениям, поэтому следующим этапом является формирование деформационного слоя. Уплотнительный шнур укладывается таким образом, чтобы обеспечить правильную геометрию шва и оптимальную глубину для нанесения герметика. Этот слой позволяет компенсировать температурные расширения, усадку здания и ветровые нагрузки, предотвращая растрескивание и отслоение герметика в процессе эксплуатации панельного дома

Нанесение герметика и гидроизоляция межпанельных швов

На подготовленный и утепленный шов наносится герметик, который формирует основной защитный слой. Для герметизации межпанельных швов используются профессиональные полиуретановые, акриловые и полимерные герметики, отличающиеся высокой эластичностью и устойчивостью к влаге и атмосферным воздействиям. Герметик наносится равномерно, полностью закрывая шов и обеспечивая надежную гидроизоляцию. Именно этот этап отвечает за герметичность межпанельных швов, защиту стен от проникновения воды, осадков и холодного воздуха, а также за долговечность всей конструкции

Финишная обработка и защита наружных швов

После нанесения герметика выполняется финишная обработка межпанельных швов. Поверхность выравнивается, при необходимости наносится защитное покрытие от ультрафиолета и атмосферных воздействий, а также выполняется окрашивание под цвет фасада. Финишный слой защищает герметик от преждевременного разрушения и продлевает срок службы герметизации наружных швов панельного дома, особенно в условиях повышенной влажности и частых перепадов температур

Контроль качества и расчет стоимости герметизации

Завершающим этапом является контроль качества выполненных работ и расчет стоимости герметизации межпанельных швов. Проверяется целостность швов, отсутствие трещин, пустот и отслоений, равномерность нанесения герметика и надежность гидроизоляционного слоя. Цена герметизации межпанельных швов рассчитывается за погонный метр и зависит от объема работ, выбранной технологии, состояния швов, этажности здания, необходимости привлечения промышленных альпинистов и используемых материалов. Такой комплексный подход позволяет обеспечить долговечную защиту панельного дома, повысить комфорт проживания и снизить затраты на последующий ремонт

ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ