Актуальные расценки на приемку недвижимости: квартиры, дома, таунхауса, коммерческих объектовПроверка технического состояния квартиры в новостройке перед подписанием акта приема-передачи — важный этап, позволяющий исключить проблемы с ремонтом, избежать расходов на устранение дефектов и получить гарантии от застройщика. Приемка осуществляется профессиональными специалистами, имеющими опыт в строительной экспертизе, знание СНиП, ГОСТ, норм проектирования и отделки жилых и нежилых помещений.
Стоимость приемки квартиры зависит от площади, расположения, комплектации (с отделкой, предчистовая или черновая), а также от региона — в Санкт-Петербурге Ленинградской области прайс варьируется. Отдельно учитывается наличие инженерных коммуникаций, этажность, внутренняя отделка, тип стен (монолит, кирпич, газобетон), размеры откосов, ровность потолков и полов.
Виды услуг при приемке недвижимости:- Осмотр квартиры с отделкой и без отделки на наличие строительных дефектов (щели, трещины, наплывы, отклонения от вертикали и горизонта)
- Проверка инженерных систем: электроснабжения, водопровода, канализации, вентиляции, отопления
- Измерение отклонений в геометрии помещения, сравнение с проектом
- Контроль укладки плитки, состояния швов, равномерности окраски стен, наличия пятен
- Обследование оконных и дверных проемов, фурнитуры, стеклопакетов
- Тепловизионная проверка стен и потолков, выявление скрытых протечек, мостиков холода
- Составление технического заключения, актов, фотофиксация обнаруженных нарушений
- Юридическое сопровождение: проверка документов, консультация по ДДУ, оформление претензий
От чего зависит цена:Цена приемки
без отделки в среднем начинается от 90–100 руб/м², если речь идет о стандартной однокомнатной квартире в новостройке. При наличии чистовой отделки — стоимость возрастает до 130–150 руб/м². Дополнительно оплачиваются: тепловизионная съемка (от 1 500 руб), выезд юриста (от 2 000 руб), подготовка полного заключения по ГОСТ (от 3 500 руб). Приемка
загородного дома, таунхауса или коттеджа требует учета дополнительных факторов: площадь участка, инженерные системы, соответствие СНиП, наличие фасадных дефектов — такие услуги рассчитываются индивидуально, но начинаются от 140 руб/м².
Где доступны услуги:Экспертная приемка квартир и домов доступна в Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Осуществляется выезд в день обращения. Предоставляется
видео- и фотозапись осмотра, возможность заказать комплексную экспертизу. Все расценки актуальны на текущий месяц и могут корректироваться в зависимости от состояния объекта, срочности, сложности выявления нарушений, протяженности коммуникаций, типа планировки, высоты потолков и других характеристик.
Для кого актуальна услуга:- Покупателям квартиры в новостройке по ДДУ
- Владельцам жилья на стадии передачи ключей
- Инвесторам в апартаменты и коммерческую недвижимость
- Покупателям загородного дома от застройщика
- При покупке на вторичном рынке — оценка реального состояния недвижимости
- Дополнительные преимущества:Возможность документально подтвердить строительные нарушения
- Подготовка технического отчета для взыскания неустойки с застройщика
- Снижение рисков перед подписанием акта приема-передачи
- Независимая экспертиза от сторонней компании, а не от партнера застройщика
- Юридическое сопровождение сделки: проверка юридической чистоты объекта, кадастрового номера, соответствие площади в проекте
Стоимость приемки квартиры или дома формируется по множеству факторов:
площадь, отделка, наличие дефектов, регион, сложность осмотра, категория объекта (жилое или коммерческое помещение). Профессиональная приемка — ключ к уверенному старту проживания в новом жилье без дополнительных вложений. Расчет производится с учетом квадратных метров, сроков и выбранного пакета. Предоставляется
расчет прайса по телефону. Все работы выполняются в соответствии с нормативами и техническими регламентами.
