Услуга;Ед.измерения;Цены в рублях
Разработка проектной документации на реконструкцию кровли ; услуга ; 35 000–75 000 руб. ; Разработка проектных решений для реконструкции промышленной или коммерческой кровли с обследованием существующей конструкции, определением состава кровельного пирога, подбором теплоизоляции, пароизоляции и гидроизоляционного покрытия, проработкой узлов примыканий, водостока, парапетов, проходок и деформационных швов, подготовкой чертежей, схем и технических решений.
Очистка кровли от старого наплавляемого покрытия ; м² ; 180–420 руб. ; Удаление старого рулонного битумного покрытия с поверхности плоской кровли, механическая очистка основания от отслаивающихся фрагментов, остатков битума и загрязнений, подготовка основания для последующего ремонта или устройства нового кровельного ковра. При многослойном старом покрытии и сложном демонтаже применяется повышенная расценка.
Ремонт плоской кровли с заменой утеплителя и пароизоляции ; м² ; 1 700–3 200 руб. ; Частичный или комплексный ремонт плоской промышленной кровли с вскрытием существующего кровельного пирога, демонтажем поврежденной теплоизоляции и пароизоляции, подготовкой основания, восстановлением уклонов, укладкой нового утеплителя, устройством пароизоляционного слоя и монтажом гидроизоляционного покрытия. Подходит для складов, цехов, ангаров и коммерческих зданий.
Восстановление битумного покрытия с армированием стеклохолстом ; м² ; 650–1 250 руб. ; Локальное восстановление битумного кровельного ковра с очисткой поврежденной зоны, грунтованием, армированием стеклохолстом или стеклосеткой, нанесением ремонтного битумно-полимерного состава и герметизацией дефектов. Используется при трещинах, вздутиях, разрывах и локальных протечках.
Ремонт скатной кровли производственных цехов с заменой обрешетки ; м² ; 1 300–2 600 руб. ; Ремонт металлической или листовой кровли промышленного здания с демонтажем поврежденных участков, восстановлением или заменой деревянной либо металлической обрешетки, проверкой стропильной системы, укладкой гидроизоляции и монтажом нового кровельного покрытия.
Монтаж покрытия из ПВХ-мембраны с механическим креплением ; м² ; 550–1 100 руб. ; Укладка ПВХ-мембраны по подготовленному основанию с механической фиксацией, сваркой полотен горячим воздухом, обработкой нахлестов, оформлением парапетов, примыканий, внутренних и наружных углов. Расценка соответствует актуальным прайсам специализированных кровельных компаний: встречаются значения порядка 450–630 руб./м² за сам монтаж, а более сложные системы стоят выше.
Устройство кровельного покрытия по технологии ТПО ; м² ; 650–1 250 руб. ; Монтаж ТПО-мембраны на плоской кровле с подготовкой основания, раскладкой полотен, механической фиксацией, сваркой швов, обработкой примыканий к парапетам и инженерным элементам. ТПО-система применяется для промышленных, складских и коммерческих зданий, где требуется долговечная гидроизоляция. В специализированных прайсах встречаются расценки от 720 руб./м² за монтаж ТПО.
Подъем и укладка рулонной кровли на высоте более 20 м ; м² ; 250–550 руб. ; Организация подачи рулонных кровельных материалов на высоту, распределение материалов по рабочей зоне и укладка рулонного покрытия с учетом ограниченного доступа, высоты здания и требований безопасности. Работа применяется при реконструкции производственных корпусов, складов и высотных коммерческих объектов.
Монтаж покрытия из оцинкованного профлиста с герметизацией стыков ; м² ; 700–1 300 руб. ; Укладка профилированного металлического листа на подготовленную обрешетку или металлический каркас с раскроем, креплением кровельными саморезами, устройством нахлестов, герметизацией стыков и примыканий, монтажом коньковых, торцевых и карнизных элементов.
Ремонт покрытия ангаров с полной заменой элементов конструкции ; м² ; 2 000–4 000 руб. ; Комплексный ремонт кровли ангара с демонтажем поврежденных листов, обследованием металлических прогонов и ферм, заменой дефектных элементов, восстановлением обрешетки, монтажом утепления и гидроизоляции и установкой нового кровельного покрытия. Для аварийных и сильно изношенных конструкций выполняется поэтапное усиление.
Установка капельников, снегозадержателей, элементов водостока ; пог. м ; 300–850 руб. ; Монтаж металлических и полимерных доборных элементов кровли: капельников, планок примыкания, снегозадержателей, карнизных элементов и частей водосточной системы. Включает разметку, подрезку, крепление, герметизацию мест соединения и проверку правильности отвода воды.
Утепление промышленной кровли минераловатным утеплителем 150 мм ; м² ; 750–1 300 руб. ; Укладка жестких минераловатных плит для теплоизоляции плоской промышленной кровли толщиной около 150 мм с подготовкой основания, раскладкой утеплителя, устройством пароизоляции и подготовкой поверхности под последующую гидроизоляцию. Конкретная стоимость зависит от плотности материала, количества слоев и конструкции кровельного пирога.
Укладка полимерной мембраны с прижимной планкой ; м² ; 650–1 250 руб. ; Монтаж полимерной гидроизоляционной мембраны с фиксацией полотна, устройством прижимных планок на отдельных участках, сваркой или герметизацией швов, оформлением парапетов и примыканий. Используется при ремонте плоских крыш, технических кровель и реконструкции промышленных зданий.
Замена металлической кровли с демонтажем покрытия и обрешетки ; м² ; 1 200–2 400 руб. ; Полная или частичная замена металлического кровельного покрытия с демонтажем старых листов, проверкой основания, удалением поврежденной обрешетки, восстановлением несущих элементов, монтажом гидроизоляции и новой металлической кровли. В стоимость работ может входить монтаж профнастила, фальцевых картин или другого листового покрытия.
Частичный ремонт мягкой кровли с локальным вскрытием ; м² ; 450–900 руб. ; Локальное вскрытие поврежденного участка мягкой кровли, удаление отслоившихся слоев, просушка основания, ремонт стяжки при необходимости, грунтование и восстановление гидроизоляционного ковра. Применяется для устранения отдельных протечек без полной замены кровли. В актуальных прайсах встречаются значения от 450–600 руб./м² для локального ремонта.
Устройство фальцевой кровли по деревянной обрешетке ; м² ; 1 100–2 200 руб. ; Монтаж металлических кровельных картин на подготовленное основание с устройством фальцевых соединений, креплением кляммерами, оформлением карнизов, конька, ендов и примыканий. Для промышленной кровли учитываются уклон, тип металла, длина картин и сложность фальцевых узлов.
Установка проходных элементов для коммуникаций ; шт. ; 1 500–4 500 руб. ; Устройство герметичных проходок для вентиляционных труб, кабелей, инженерных коммуникаций и технологического оборудования через кровельный пирог. Включает подготовку отверстия, установку проходного элемента, сопряжение с гидроизоляцией, герметизацию и проверку узла на отсутствие протечек.
Монтаж кровельного покрытия из гибкой черепицы ; м² ; 650–1 300 руб. ; Укладка гибкой битумной черепицы по сплошному основанию с устройством подкладочного ковра, монтажом стартовых элементов, фиксацией гонтов, оформлением ендов, конька, карнизов и примыканий. Для сложной геометрии кровли учитываются дополнительные подрезки и количество архитектурных узлов.
Подкровельная вентиляция и гидроизоляция в 2 слоя ; м² ; 450–850 руб. ; Устройство гидроизоляционной защиты с формированием вентиляционного зазора, укладкой мембранных материалов в соответствии с конструкцией кровельного пирога, герметизацией нахлестов и организацией движения воздуха от карнизной зоны к коньку. Применяется для защиты утеплителя и деревянных конструкций от конденсата.
Комплексное обследование кровли с фотофиксацией ; услуга ; 8 000–20 000 руб. ; Техническое обследование существующей кровли с визуальной оценкой покрытия, примыканий, парапетов, водосточных воронок, деформационных швов, проходок и других узлов. Включает фотофиксацию выявленных дефектов, определение зон протечек, оценку состояния кровельного пирога и подготовку рекомендаций по текущему или капитальному ремонту.
Монтаж пароизоляции промышленной кровли ; м² ; 180–450 руб. ; Укладка пароизоляционного материала по подготовленному основанию с формированием нахлестов, герметизацией соединений, обработкой примыканий и подготовкой основания под теплоизоляцию. Применяется в утепленных плоских кровельных системах промышленных и складских зданий.
Устройство теплоизоляции кровли минераловатными плитами ; м² ; 400–850 руб. ; Монтаж жестких теплоизоляционных плит на плоской кровле с плотной раскладкой, подрезкой вокруг воронок, парапетов и проходок, формированием нескольких слоев при необходимости и подготовкой поверхности под гидроизоляционную мембрану или рулонный кровельный материал.
Устройство клиновидной теплоизоляции для формирования уклона ; м² ; 450–900 руб. ; Монтаж клиновидных теплоизоляционных элементов для формирования проектного уклона плоской кровли к водоприемным воронкам. Включает раскладку плит по схеме уклонов, подрезку в местах примыканий и подготовку поверхности под последующую гидроизоляцию.
Монтаж геотекстиля под мембранную кровлю ; м² ; 120–250 руб. ; Укладка разделительного или защитного слоя геотекстиля между основанием и полимерной мембраной. Материал защищает гидроизоляционный слой от механического повреждения, выполняет разделительную функцию и применяется в составе многослойных мембранных кровельных систем. Актуальные прайсы специализированных компаний показывают расценки от 120 руб./м².
Монтаж ПВХ-мембраны по бетонному основанию ; м² ; 550–1 100 руб. ; Подготовка бетонного основания, раскладка ПВХ-мембраны, механическая фиксация или применение предусмотренной проектом системы крепления, сварка полотен горячим воздухом, обработка примыканий и проверка герметичности сварных соединений. В специализированных прайсах монтаж по бетону начинается примерно от 590 руб./м².
Монтаж мембраны по профнастилу с крепежом ; м² ; 550–1 100 руб. ; Укладка ПВХ или ТПО-мембраны по профилированному металлическому основанию с механической фиксацией, установкой крепежных элементов, сваркой полотен и обработкой узлов примыкания. Для промышленных кровель стоимость зависит от высоты профиля, шага прогонов, количества крепежа и сложности кровельной геометрии.
Устройство примыканий мембранной кровли к парапету ; пог. м ; 450–900 руб. ; Формирование герметичного узла примыкания ПВХ или ТПО-мембраны к парапету с заведением гидроизоляционного полотна, установкой крепежа или прижимной планки, сваркой мембраны и герметизацией верхней части узла. В отдельных специализированных прайсах стоимость примыкания начинается примерно от 480–670 руб./пог. м.
Установка кровельной воронки ; шт. ; 3 500–7 500 руб. ; Монтаж водоприемной воронки на плоской кровле с подготовкой отверстия, соединением с гидроизоляционной мембраной, герметизацией узла, установкой листоуловителя и подключением к внутренней водосточной системе. Для кровель с подогревом применяется специальная электрическая воронка. Стоимость самих современных кровельных воронок может существенно отличаться в зависимости от комплектации.
Монтаж металлического фартука на парапет ; пог. м ; 500–950 руб. ; Изготовление или установка металлического фартука на парапет с раскроем листового металла, креплением к основанию, формированием нахлестов, герметизацией соединений и сопряжением с гидроизоляционным покрытием. Применяется для защиты парапетной зоны от атмосферных осадков и проникновения влаги.
Проверка герметичности сварных швов мембраны ; пог. м ; 80–200 руб. ; Контроль качества сварных соединений полимерной мембраны с выявлением непроклеенных, непрогретых и поврежденных участков. Проверка выполняется после устройства гидроизоляционного ковра, а выявленные дефекты устраняются дополнительной сваркой. В актуальных прайсах встречается расценка от 80 руб./пог. м.
Локальный ремонт ПВХ-мембраны заплатами ; шт. ; 700–1 800 руб. ; Ремонт проколов, порезов и локальных повреждений мембранного покрытия с очисткой поверхности, подготовкой ремонтной заплаты, сваркой по периметру и контролем герметичности. Применяется при механических повреждениях кровельного ковра без полной замены мембраны.
Ремонт сварных швов ПВХ-мембраны ; пог. м ; 250–600 руб. ; Восстановление поврежденного или разошедшегося сварного соединения мембранного полотна с очисткой зоны ремонта, повторным прогревом, сваркой и контролем герметичности. При значительном повреждении выполняется вырезка дефектного участка и установка дополнительной заплаты.
Ремонт кровельных примыканий к трубам и вентиляции ; шт. ; 1 500–4 500 руб. ; Восстановление гидроизоляции вокруг вентиляционных труб, дефлекторов, дымоходов и других проходок. Включает удаление поврежденного герметика, подготовку поверхности, восстановление мембранного или рулонного покрытия и герметизацию примыкания.
Устройство аэраторов на плоской кровле ; шт. ; 1 200–2 500 руб. ; Монтаж кровельных аэраторов для удаления избыточной влаги из подкровельного пространства и восстановления нормального режима эксплуатации кровельного пирога. При реконструкции битумной кровли количество аэраторов определяется состоянием основания и утеплителя, в технических рекомендациях для отдельных систем применяется ориентир один аэратор на 60–80 м².
Капитальный ремонт плоской промышленной кровли ; м² ; 2 200–4 500 руб. ; Комплексная реконструкция кровельной системы с демонтажем старого покрытия, обследованием основания, ремонтом стяжки, заменой пароизоляции и теплоизоляции, восстановлением уклонов, монтажом нового гидроизоляционного ковра, обработкой парапетов, водосточных воронок, проходок и деформационных швов. Подбор технологии выполняется по состоянию существующей кровельной конструкции.
Устройство мембранной кровли с утеплением ; м² ; 1 800–3 500 руб. ; Комплексное устройство плоской кровли с пароизоляцией, теплоизоляцией, защитным геотекстилем и ПВХ или ТПО-мембраной. Включает механическую фиксацию кровельного пирога, сварку гидроизоляционного полотна, оформление парапетов, воронок, вентиляционных выходов и других узлов. Актуальные комплексные расценки по рынку находятся примерно в диапазоне 1 700–3 900 руб./м² в зависимости от состава системы.
Устройство наплавляемой кровли в два слоя ; м² ; 900–1 600 руб. ; Монтаж двухслойного битумно-полимерного кровельного ковра по подготовленному основанию с грунтованием, укладкой нижнего и верхнего слоя, проплавлением полотен, формированием нахлестов и герметизацией примыканий. Применяется при ремонте и реконструкции промышленных, складских и коммерческих зданий.
Ремонт наплавляемой кровли отдельными местами ; м² ; 450–850 руб. ; Локальное устранение протечек и разрушений рулонного покрытия с вскрытием поврежденного участка, просушкой, восстановлением основания и устройством новой гидроизоляции. Расценка актуальных прайсов на локальный ремонт мягкой кровли начинается примерно от 450–600 руб./м².
Устройство водостока на плоской промышленной кровле ; пог. м ; 450–900 руб. ; Монтаж элементов внутреннего или наружного водоотвода, установка водосточных труб, соединительных элементов, креплений и воронок, герметизация соединений и проверка направления отвода воды. Для плоских кровель отдельные прайсы указывают монтаж водосточной системы от 450 руб./пог. м.
Ремонт деформационных швов кровли ; пог. м ; 700–1 500 руб. ; Восстановление гидроизоляционного узла деформационного шва с удалением разрушенных материалов, подготовкой основания, установкой эластичного элемента, монтажом гидроизоляционной мембраны или рулонного материала и герметизацией соединений.
Герметизация кровельных швов и примыканий ; пог. м ; 250–650 руб. ; Герметизация соединений кровельных материалов, мест примыкания к парапетам, стенам, фонарям, вентиляционным выходам и металлическим элементам. Включает очистку, обезжиривание, нанесение совместимого герметика и формирование ровного влагонепроницаемого шва.
Замена поврежденных участков профнастила на промышленной кровле ; м² ; 750–1 400 руб. ; Демонтаж поврежденных листов профнастила, проверка основания, подготовка нового листа, подъем на кровлю, крепление оцинкованными саморезами с уплотнительными шайбами, герметизация нахлестов и восстановление доборных элементов.
Замена кровельных листов на ангаре ; м² ; 850–1 600 руб. ; Локальная или зональная замена металлических листов кровли ангара с демонтажем старого покрытия, подготовкой основания, установкой новых элементов, креплением, герметизацией стыков и восстановлением примыканий.
Ремонт утеплителя плоской кровли без полной замены покрытия ; м² ; 800–1 600 руб. ; Вскрытие отдельных участков кровельного пирога, удаление переувлажненной теплоизоляции, просушка основания, установка нового минераловатного или другого проектного утеплителя и восстановление гидроизоляционного слоя.
Тепловизионное обследование кровли ; услуга ; 7 000–18 000 руб. ; Диагностика кровельной конструкции с применением тепловизионного оборудования для выявления участков повышенной влажности, теплопотерь, дефектов утеплителя и потенциальных зон разрушения кровельного пирога. Результаты используются при планировании ремонта и реконструкции.
Составление дефектной ведомости по кровле ; услуга ; 5 000–15 000 руб. ; Подготовка перечня обнаруженных дефектов кровельного покрытия и конструктивных узлов с указанием поврежденных участков, характера разрушения, предполагаемого способа восстановления и последовательности ремонтных мероприятий. Может использоваться как основа для составления сметы.
Обследование кровли перед капитальным ремонтом ; услуга ; 10 000–30 000 руб. ; Комплексная оценка состояния кровельного покрытия, основания, утеплителя, пароизоляции, водостока, парапетов, примыканий, проходок и деформационных швов с фотофиксацией и подготовкой рекомендаций по реконструкции.
